2021年5月襄陽房地產研究報告

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一、襄陽5月熱點資訊

5月11日，對同一繳存職工住房公積金封存賬戶與正常賬戶合并

此次合并的對象是在我市住房公積金歸集業務系統中同一繳存職工的多個（兩個及以上）個人賬戶。

被合并賬戶的余額計入合并賬戶余額；擔保記錄 、凍結記錄、變更記錄、提取記錄、繳存記錄、貸款及合同信息、 還款信息、及異地貸款信息錄入并入賬戶；公積金貸款按月扣劃還貸業務由并入賬戶接續。

清河路段跨焦柳鐵路橋開始安裝斜拉索

作為東西軸線樊城段控制性節點工程，清河路段跨焦柳鐵路橋已完成鋼箱梁拼裝，開始安裝斜拉索，預計6月底或7月初實現“轉體”成功，年內主橋貫通。

?一旦跨焦柳鐵路橋成功“轉體”，從襄荊高速到清河路涵洞大約7公里的高架橋就會全線貫通，這將為東西軸線樊城段今年年底實現竣工通車奠定堅實基礎。

5月14日 襄十隨神簽訂異地通辦協議

為貫徹落實省委、省政府“一主引領、兩翼驅動、全域協同”的決策部署，推進“襄十隨神”城市群一體化發展，5月14日，襄陽市、十堰市、隨州市和神農架林區的27個縣市區行政審批部門共同簽訂異地通辦協議。當日起，城市群內企業和市民在家門口可異地輕松辦理71項政務服務事項。

襄州四所學校今秋投入使用

今年秋季，襄州區職教中心、襄州五中（一期）、襄州八中、襄州區第二幼兒園等4所新建或改擴建學校（幼兒園）將投入使用。

5月24日“河畔佳園”等4個中心城區以外公租房小區房源公告對外發布

房源共291套。其中，河畔佳園小區123套，化纖廠小區7套，麗景東西苑小區161套，優先對2020年第四季度申請公租房未搖中申請家庭現場選房。符合條件居民可申請入住，無需等待搖號。

207國道襄陽段改建工程開工！

5月27日上午，207國道襄陽段改建工程開工儀式在樊城區牛首鎮舉行。

據了解，207國道襄陽段改建工程項目，起于鄂豫兩省交界處的襄州區黃集鎮，在宜城市小河鎮順接現狀207國道，途經襄州、樊城、襄城、南漳、宜城5個縣（市、區），全長約96公里。項目按照一級公路標準建設，設計速度80公里/小時。

5月28日 保神高速開通試運營！

保神高速正式開通試運營，將完善湖北省高速公路網布局，也將進一步加強區域交通聯系和經濟溝通，促進襄陽和神農架林區區域旅游資源、自然資源開發，極大推動沿線地區社會經濟發展。

[page][title]二、5月襄陽市房地產市場運行情況[/title][hid][/hid][/page]

二、5月襄陽市房地產市場運行情況

據不完全統計，本月共有5次開盤/加推，推盤套數602套。

1、供應情況

2021年1-5月，新建商品房批準預售面積118.2 9萬平方米，其中新建商品住房批準預售面積116.7萬平方米。

襄陽市區（含襄州區）2021年1月-5月，供應房地產開發用地25宗，總面積65.84公頃，同比增長負54.02%，其中，純商品房住宅用地供應17宗，總面積53.47公頃，同比增長負57.26%。

2、交易情況

2021年5月，新建商品房網簽銷售面積32.99萬平方米，其中新建商品住房網簽銷售2473套，網簽銷售面積29.02萬平方米。

5月，存量房網簽備案成交套數466套，網簽備案成交面積4.35萬平方米，其中，存量住房成交套數447套，成交面積4.27萬平方米。

2021年1-5月，新建商品房網簽銷售面積171.84萬平方米；其中新建商品住房網簽銷售13512套，網簽銷售面積156.88萬平方米。

2021年1-5月存量房網簽備案成交套數累計2073套，網簽備案成交面積累計19.43萬平方米，其中，1-5月存量住房網簽備案成交套數累計1936套，網簽備案成交面積累計18.07萬平方米。

3、庫存情況

經到售樓部現場調查，截至2021年5月末，已批準預售尚未網簽售出的商品住房19732套，面積236.78萬平方米。

[page][title]三、襄陽5月土地受讓情況[/title][hid][/hid][/page]

三、襄陽5月土地受讓情況

5月無住宅商服地塊成交。

5月新增掛牌6宗住宅商服用地，總面積7.95萬方，總建面約19.87萬方，其中住宅建面約9.6萬方。

5月掛牌

[page][title]四、襄陽5月取得預售證項目情況（不含襄州區）[/title][hid][/hid][/page]

四、襄陽5月取得預售證項目情況（不含襄州區）

本月全市下發2個預售證，涉及2個項目。

[page][title]五、襄陽樓市5月大事件[/title][hid][/hid][/page]

五、襄陽樓市5月大事件

5月1日，佳源·龐公龍都示范區正式開放。

5月4日，世茂云錦示范區盛裝開放。

5月15日，融創民發御湖壹號建面約83-118㎡高層新品加推。

5月20日，天悅城開啟7號樓新品發布會。

5月22日，民發東著新品樣板間開放。

[page][title]六、襄陽樓市6月期待[/title][hid][/hid][/page]

1、東原千江印月營銷中心開放

2、嘉地利達璞園營銷中心開放